Airbnb em Maracanã, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Maracanã, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
50%
Imóveis Ativos
6
Renda/Mes
US$ 1.690
Resumo do Mercado
Maracanã vs média de Rio de Janeiro
Dados de outubro de 2026
Analisamos 6 imóveis de aluguel de temporada em Maracanã, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 50%, gerando uma receita estimada de $1690/mês.
| Métrica | Bairro Maracanã | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $81 | |
| Taxa de Ocupação | 50% | 60% | -10pp |
| Imóveis Ativos | 6 | 3612 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.690 | $1.314 | +29% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 2 | - | 50% | - |
| 22 quartos | 4 | - | 50% | - |
Imóveis analisados em Maracanã
6 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $77 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $25 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $20 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $24 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $19 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $54 |
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Imóveis em Maracanã geram uma mediana de US$ 1.690/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Maracanã
Maracanã é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Rio de Janeiro. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Maracanã, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 6 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.