Airbnb em Maracanã, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Maracanã, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 25
Ocupação
49%
Imóveis Analisados
8
Renda/Mes
US$ 1.112
mediana: US$ 869/mês
Resumo do Mercado
Maracanã vs média de Rio de Janeiro
Dados de agosto de 2026
Analisamos 8 imóveis de aluguel de temporada em Maracanã, com uma tarifa mediana de $80/noite e uma taxa de ocupação de 49%, gerando uma receita estimada de $869/mês.
| Métrica | Bairro Maracanã | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $80 | $81 | -2% |
| Taxa de Ocupação | 49% | 66% | -16pp |
| Imóveis Analisados | 8 | 2756 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $869 | $1,423 | -39% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 6 | US$ 21 | 63% | US$ 1.437 |
| 11 quarto | 1 | US$ 19 | 16% | US$ 272 |
| 22 quartos | 1 | US$ 54 | 0% | US$ 0 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 55 dias, o preço mediano em Maracanã subiu 77.6% para $69/noite. A ocupação caiu para 60%.
Imóveis analisados em Maracanã
8 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $76 |
| 2 | Apartamento | $116 |
| 3 | Apartamento | $94 |
| 4 | Apartamento | $39 |
| 5 | Apartamento | $85 |
| 6 | Apartamento | $48 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $121 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Maracanã
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Imóveis em Maracanã geram uma média de US$ 1.112/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Maracanã
Maracanã tem um preço médio de US$ 25/noite com 49% de ocupação e 8 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 69% abaixo da média da cidade e a ocupação é 25% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Maracanã, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 8 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.