Airbnb em Rio Comprido, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Rio Comprido, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 70
Ocupação
35%
Imóveis Ativos
24
Renda/Mes
US$ 612
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Rio Comprido vs média de Rio de Janeiro
Dados de novembro de 2026
Analisamos 24 imóveis de aluguel de temporada em Rio Comprido, com uma tarifa mediana de $70/noite e uma taxa de ocupação de 35%, gerando uma receita estimada de $612/mês.
| Métrica | Bairro Rio Comprido | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $70 | $79 | -12% |
| Taxa de Ocupação | 35% | 50% | -15pp |
| Imóveis Ativos | 24 | 10410 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $612 | $1.296 | -53% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 7 | - | 35% | - |
| 11 quarto | 8 | US$ 63 | 5% | US$ 80 |
| 22 quartos | 8 | US$ 77 | 53% | US$ 1.383 |
| 33 quartos | 1 | - | 35% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 54 dias, o preço mediano em Rio Comprido subiu 3.9% para $70/noite. A ocupação caiu para 42%.
Imóveis analisados em Rio Comprido
24 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $197 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $78 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $134 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $70 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $76 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $65 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $61 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $157 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
Mostrando 1-10 de 24 imóveis
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Imóveis em Rio Comprido geram uma mediana de US$ 612/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Rio Comprido
Rio Comprido tem um preço mediano de US$ 70/noite com 35% de ocupação e 24 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 12% abaixo da média da cidade e a ocupação é 30% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Rio Comprido, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 24 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.