Airbnb em Rio Comprido, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Rio Comprido, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 45
Ocupação
59%
Imóveis Analisados
16
Renda/Mes
US$ 1.223
mediana: US$ 1.489/mês
Resumo do Mercado
Rio Comprido vs média de Rio de Janeiro
Dados de setembro de 2026
Analisamos 16 imóveis de aluguel de temporada em Rio Comprido, com uma tarifa mediana de $68/noite e uma taxa de ocupação de 59%, gerando uma receita estimada de $1489/mês.
| Métrica | Bairro Rio Comprido | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $68 | $84 | -18% |
| Taxa de Ocupação | 59% | 63% | -4pp |
| Imóveis Analisados | 16 | 3691 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.489 | $1.573 | -5% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 7 | US$ 39 | 97% | US$ 1.489 |
| 22 quartos | 8 | US$ 351 | 51% | US$ 1.170 |
| 33 quartos | 1 | US$ 26 | 68% | US$ 533 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Rio Comprido subiu 33.2% para $54/noite. A ocupação subiu para 35%.
Imóveis analisados em Rio Comprido
16 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $87 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $70 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $66 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $79 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $57 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $36 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $22 |
| 10 | Apartamento · 3 quartos | $26 |
Mostrando 1-10 de 16 imóveis
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Imóveis em Rio Comprido geram uma média de US$ 1.223/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Rio Comprido
Rio Comprido tem um preço médio de US$ 45/noite com 59% de ocupação e 16 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 46% abaixo da média da cidade e a ocupação é 7% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Rio Comprido, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 16 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.