Airbnb em Jardim Armação, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Jardim Armação, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 99
Ocupação
59%
Imóveis Analisados
17
Renda/Mes
US$ 1.031
mediana: US$ 1.068/mês
Resumo do Mercado
Jardim Armação vs média de Salvador
Dados de agosto de 2026
Analisamos 17 imóveis de aluguel de temporada em Jardim Armação, com uma tarifa mediana de $60/noite e uma taxa de ocupação de 59%, gerando uma receita estimada de $1068/mês.
| Métrica | Bairro Jardim Armação | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $60 | $58 | +4% |
| Taxa de Ocupação | 59% | 62% | -3pp |
| Imóveis Analisados | 17 | 469 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $1,068 | $978 | +9% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 17 | US$ 99 | 59% | US$ 1.031 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Jardim Armação subiu 12.2% para $51/noite. A ocupação subiu para 54%.
Imóveis analisados em Jardim Armação
17 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $78 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $65 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $67 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $58 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
Mostrando 1-10 de 17 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Jardim Armação
Acompanhamos o aluguel de temporada em Jardim Armação, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Jardim Armação geram uma média de US$ 1.031/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Jardim Armação
Jardim Armação tem um preço médio de US$ 99/noite com 59% de ocupação e 17 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é 70% acima da média da cidade e a ocupação é 6% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Jardim Armação, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 17 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.