Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Versalles
Quanto custa comprar e alugar em Versalles, Buenos Aires, calculado sobre 447 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.660/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$120.000
Aluguel mediano (apartamento)
$484/mes
Imóveis monitorados
447
Onde fica dentro de Buenos Aires
Versalles em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Buenos Aires. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Versalles
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.660 | — | — | — | $165.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16.924 | $210K | $3.216 | — | — | $883 | |
| 2 | 9.820 | $220K | $3.075 | — | — | $814 | |
| 3 | 9.446 | $219K | $2.706 | — | — | $800 | |
| 4 | 8.402 | $162K | $2.305 | — | — | $556 | |
| 5 | 5.831 | $100K | $1.667 | — | — | $458 | |
| 6 | 5.747 | $126K | $2.092 | — | — | $491 | |
| 7 | 5.462 | $120K | $1.800 | — | — | $491 | |
| 8 | 5.283 | $160K | $2.577 | — | — | $566 | |
| 9 | 5.115 | $140K | $2.400 | — | — | $600 | |
| 10 | 4.652 | $95K | $1.753 | — | — | $458 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 22955% | $115K | $1.660 |
CasasVer → | 13532% | $255K | $1.500 |
TerrenosVer → | 369% | $290K | $922 |
CommercialVer → | 184% | $79K | $1.305 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 39 | US$ 92 mil | US$ 1.782 |
| 2 dormitórios | 69 | US$ 120 mil | US$ 1.573 |
| 3 dormitórios | 24 | US$ 180 mil | US$ 1.510 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 15 | US$ 185 mil | US$ 1.717 |
| 3 dormitórios | 27 | US$ 250 mil | US$ 1.623 |
| 4 dormitórios | 11 | US$ 280 mil | US$ 1.473 |
| 5+ dormitórios | 16 | US$ 375 mil | US$ 1.185 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 23 | US$ 270 mil | US$ 924 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 447 imóveis em Versalles, Buenos Aires.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC