Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Gramame
Quanto custa comprar e alugar em Gramame, João Pessoa, calculado sobre 7 imóveis monitorados continuamente.
Apartamento de 2 quartos
$29.400
Imóveis monitorados
7
Onde fica dentro de João Pessoa
Gramame em contexto: o preço do m² bairro a bairro em João Pessoa. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 69 | $119K | $1.210 | — | — | $698 | |
| 2 | 59 | $119K | $2.568 | — | — | $857 | |
| 3 | 40 | $90K | $1.809 | — | — | $608 | |
| 4 | 40 | $130K | $1.940 | — | — | $797 | |
| 5 | 26 | $107K | $1.458 | — | — | $977 | |
| 6 | 22 | $130K | $1.530 | — | — | — | |
| 7 | 19 | $109K | $1.853 | — | — | $618 | |
| 8 | 15 | $120K | $1.410 | — | — | — | |
| 9 | 12 | $189K | $1.740 | — | — | — | |
| 10 | 11 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 457% | $29K | $714 |
CasasVer → | 114% | $30K | — |
TerrenosVer → | 229% | $139K | $189 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Metodologia
Esta página analisa 7 imóveis em Gramame, João Pessoa.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Planalto da Boa Esperança
- Grotão
- Cuiá(3)
- Funcionários
- Valentina Figueiredo(1)
- João Paulo II(1)
- Ernesto Geisel(1)
- Costa e Silva
- Muçumagro(8)
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- Distrito Industrial
- Ernani Sátyro(1)
- Paratibe
- Cristo Redentor(5)
- Água Fria(4)
- Mangabeira(2)
- Cidade dos Colibris(3)
- Bairro das Indústrias(1)
- Jardim Veneza(1)
- Oitizeiro(4)
- Rangel
- Barra de Gramame(4)
- Mata do Buraquinho
- Jardim São Paulo(2)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC