Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Vila Olavo Costa
Quanto custa comprar e alugar em Vila Olavo Costa, Juiz de Fora, calculado sobre 3 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$820/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$39.131
Aluguel mediano
$352/mes
Imóveis monitorados
3
Onde fica dentro de Juiz de Fora
Vila Olavo Costa em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Juiz de Fora. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 229 | $98K | $999 | — | — | $763 | |
| 2 | 74 | $186K | $1.264 | — | — | $880 | |
| 3 | 72 | $139K | $1.046 | — | — | $680 | |
| 4 | 56 | $194K | $164 | — | — | $2.348 | |
| 5 | 55 | $71K | $773 | — | — | $284 | |
| 6 | 46 | $156K | $842 | — | — | $626 | |
| 7 | 46 | $115K | $1.141 | — | — | $391 | |
| 8 | 38 | $108K | $817 | — | — | $489 | |
| 9 | 38 | $55K | $522 | — | — | $2.641 | |
| 10 | 35 | $115K | $1.158 | — | — | $333 |
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 3 imóveis em Vila Olavo Costa, Juiz de Fora.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-12 · atualizado 2026-09-12 03:00 UTC