Mercado imobiliário · setembro de 2026

Mercado imobiliário em Campo Novo

Quanto custa comprar e alugar em Campo Novo, Porto Alegre, calculado sobre 2 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$652/m²

Preço por m² (venda)

Imóveis monitorados

2

Onde fica dentro de Porto Alegre

Campo Novo em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Porto Alegre. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAuxiliadora: $1.001/m²Azenha: $1.285/m²Bom Fim: $958/m²Bom Jesus: $1.052/m²Camaquã: $1.329/m²Cavalhada: $807/m²Centro Histórico: $913/m²Chácara das Pedras: $1.314/m²Cidade Baixa: $1.109/m²Costa e Silva: $1.039/m²Cristal: $959/m²Cristo Redentor: $1.423/m²Higienópolis: $1.580/m²Hípica: $683/m²Humaitá: $934/m²Ipanema: $899/m²Jardim Carvalho: $1.141/m²Jardim do Salso: $827/m²Jardim Europa: $2.870/m²Jardim Itu: $1.180/m²Jardim Leopoldina: $771/m²Jardim Lindóia: $1.470/m²Jardim Sabará: $1.192/m²Jardim São Pedro: $1.708/m²Lomba do Pinheiro: $937/m²Mário Quintana: $675/m²Medianeira: $958/m²Menino Deus: $1.621/m²Moinhos de Vento: $1.942/m²Montserrat: $1.354/m²Morro Santana: $1.014/m²Navegantes: $662/m²Nonoai: $796/m²Parque Santa Fé: $1.092/m²Partenon: $947/m²Passo da Areia: $1.514/m²Passo das Pedras: $998/m²Praia de Belas: $2.105/m²Rio Branco: $2.365/m²Rubem Berta: $636/m²Santa Maria Goretti: $1.274/m²Santa Rosa de Lima: $783/m²São Sebastião: $2.073/m²Sarandi: $926/m²Teresópolis: $846/m²Três Figueiras: $3.557/m²Tristeza: $1.214/m²Vila Ipiranga: $1.188/m²Vila Jardim: $1.519/m²Vila João Pessoa: $796/m²Vila Nova: $1.012/m²Campo Novo: $652/m²Porto Alegre: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · setembro de 2026 · tulugar.com$636–$3.557/m²Ipanema$899/m²Vila Nova$1.012/m²Cavalhada$807/m²Tristeza$1.214/m²Hípica$683/m²
$636$3.557

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Centro HistóricoVer →
47$59K$839
——$430
2
Passo da AreiaVer →
31$117K$1.121
———
3
PartenonVer →
24$65K$851
———
4
Vila IpirangaVer →
21$88K$1.121
———
5
Cristo RedentorVer →
21$97K$1.278
———
6
Menino DeusVer →
21$104K$1.615
———
7
Jardim ItuVer →
20$105K$1.051
———
8
Rio BrancoVer →
20$299K$2.052
——$389
9
IpanemaVer →
19$117K$794
———
10
HípicaVer →
17$100K$651
———

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
150%$25K$652
CasasVer →
150%$94K$1.003

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
1
$50K-$100K
1
$100K-$200K
0
$200K-$500K
0
$500K-$1M
0
>$1M
0

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Metodologia

Esta página analisa 2 imóveis em Campo Novo, Porto Alegre.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-09-12 · atualizado 2026-09-12 03:00 UTC