Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Setor Socioeconômico 15
Quanto custa comprar e alugar em Setor Socioeconômico 15, São José dos Campos, calculado sobre 11 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.337/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$66.632
Aluguel mediano
$626/mes
Imóveis monitorados
11
Onde fica dentro de São José dos Campos
Setor Socioeconômico 15 em contexto: o preço do m² bairro a bairro em São José dos Campos. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 44 | $71K | $524 | — | — | $309 | |
| 2 | 42 | $103K | $1.106 | — | — | $1.109 | |
| 3 | 16 | $80K | $874 | — | — | $548 | |
| 4 | 15 | $193K | $1.429 | — | — | $559 | |
| 5 | 13 | $96K | $1.782 | — | — | $1.003 | |
| 6 | 13 | $65K | $224 | — | — | $159 | |
| 7 | 12 | — | — | — | — | $2.025 | |
| 8 | 11 | $103K | $772 | — | — | $579 | |
| 9 | 11 | $432K | $1.043 | — | — | $1.037 | |
| 10 | 10 | $423K | $1.511 | — | — | $3.375 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 5 | $68K | $1.315 |
CasasVer → | 3 | $193K | $620 |
CommercialVer → | 1 | $231K | $423 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 11 imóveis em Setor Socioeconômico 15, São José dos Campos.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC