Airbnb em Ciudad Nueva, Encarnación — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ciudad Nueva, Encarnación, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 33
Ocupação
24%
Imóveis Analisados
3
Renda/Mes
US$ 459
mediana: US$ 225/mês
Resumo do Mercado
Ciudad Nueva vs média de Encarnación
Dados de agosto de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em Ciudad Nueva, com uma tarifa mediana de $96/noite e uma taxa de ocupação de 24%, gerando uma receita estimada de $225/mês.
| Métrica | Bairro Ciudad Nueva | Cidade Encarnación | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $96 | $60 | +59% |
| Taxa de Ocupação | 24% | 36% | -12pp |
| Imóveis Analisados | 3 | 97 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $225 | $552 | -59% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 33 quartos | 2 | US$ 27 | 37% | US$ 689 |
| 44 quartos | 1 | US$ 45 | 0% | US$ 0 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 55 dias, o preço mediano em Ciudad Nueva subiu 8.4% para $82/noite. A ocupação caiu para 15%.
Imóveis analisados em Ciudad Nueva
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $59 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $94 |
| 3 | Apartamento · 4 quartos | $134 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Ciudad Nueva
Acompanhamos o aluguel de temporada em Ciudad Nueva, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Ciudad Nueva geram uma média de US$ 459/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Ciudad Nueva
Ciudad Nueva tem um preço médio de US$ 33/noite com 24% de ocupação e 3 propriedades ativas. Comparado com Encarnación, o preço por noite é 45% abaixo da média da cidade e a ocupação é 32% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ciudad Nueva, Encarnación. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.