Airbnb en Flamengo, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Flamengo, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
82 US$
Ocupación
63%
Propiedades Activas
569
Ingreso/Mes
1551 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Flamengo vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al octubre de 2026
Analizamos 569 propiedades de alquiler temporario en Flamengo, con una tarifa mediana de $82/noche y una tasa de ocupación de 63%, generando un ingreso estimado de $1551/mes.
| Métrica | Barrio Flamengo | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $82 | $79 | +4% |
| Tasa de Ocupación | 63% | 60% | +3pp |
| Propiedades Activas | 569 | 10181 | 6% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.551 | $1.260 | +23% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 240 | 67 US$ | 75% | 1434 US$ |
| 11 dormitorio | 227 | 78 US$ | 63% | 1514 US$ |
| 22 dormitorios | 76 | 108 US$ | 62% | 1689 US$ |
| 33 dormitorios | 23 | 157 US$ | 50% | 1972 US$ |
| 44 dormitorios | 3 | - | 63% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 36 días, el precio mediano en Flamengo se mantuvo estable en $84/noche. La ocupación bajó a 66%.
Propiedades analizadas en Flamengo
569 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $443 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $147 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $167 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $150 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $174 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $137 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $206 |
| 8 | Apartamento | $119 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $181 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $106 |
Mostrando 1-10 de 569 propiedades
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Las propiedades en Flamengo generan una mediana de 1551 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Flamengo
Flamengo tiene un precio mediano de 82 US$/noche con 63% de ocupación y 569 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 6% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Flamengo, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 569 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.