Airbnb en Flamengo, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Flamengo, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
309 US$
Ocupación
64%
Propiedades Analizadas
307
Ingreso/Mes
1730 US$
mediana: 1628 US$/mes
Resumen del Mercado
Flamengo vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al agosto de 2026
Analizamos 307 propiedades de alquiler temporario en Flamengo, con una tarifa mediana de $99/noche y una tasa de ocupación de 64%, generando un ingreso estimado de $1628/mes.
| Métrica | Barrio Flamengo | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $99 | $82 | +22% |
| Tasa de Ocupación | 64% | 67% | -3pp |
| Propiedades Analizadas | 307 | 2712 | 11% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.628 | $1.490 | +9% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 49 | 645 US$ | 60% | 1191 US$ |
| 11 dormitorio | 196 | 597 US$ | 66% | 1591 US$ |
| 22 dormitorios | 50 | 1804 US$ | 63% | 2390 US$ |
| 33 dormitorios | 12 | 1018 US$ | 43% | 2353 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Flamengo subió un 10.8% a $84/noche. La ocupación bajó a 63%.
Propiedades analizadas en Flamengo
307 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $217 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $208 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $421 |
| 4 | Apartamento · 3 dormitorios | $214 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $359 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $218 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $404 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $169 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $234 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $139 |
Mostrando 1-10 de 307 propiedades
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Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Flamengo
Flamengo tiene un precio promedio de 309 US$/noche con 64% de ocupación y 307 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 279% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Flamengo, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 307 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.