Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en Patagonia

Qué cuesta comprar y alquilar en Patagonia, Neuquén, calculado sobre 2 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$2.206/m²

Precio por m² (venta)

Propiedades monitoreadas

2

Dónde se ubica dentro de Neuquén

Patagonia en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Neuquén. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completoAlta Barda: $1.658/m²Altos del Limay: $2.246/m²Área Centro Este: $3.000/m²Área Centro Oeste: $2.912/m²Área Centro Sur: $1.634/m²Ayres del Limay: $2.153/m²Bardas Soleadas: $1.133/m²Barrio Nuevo: $1.792/m²Bosch: $1.354/m²Canal V: $1.967/m²Ciudad Deportiva: $2.906/m²Confluencia: $2.520/m²Confluencia Rural: $2.223/m²Costa Azul: $2.973/m²Cumelén: $2.444/m²Don Bosco III: $1.833/m²El Maitén: $2.737/m²El Progreso: $1.366/m²Gran Neuquén Norte: $851/m²Gran Neuquén Sur: $982/m²Gregorio Álvarez: $2.338/m²Huiliches: $2.611/m²Islas Malvinas: $1.206/m²Jaime de Nevares: $522/m²La Castellana: $2.179/m²Limay: $2.433/m²Manuel Belgrano: $2.273/m²Melipal: $742/m²Moreno: $1.383/m²Paseo de la Costa: $2.937/m²Provincias Unidas: $2.191/m²Rincón de Emilio: $2.551/m²Río Grande: $2.333/m²San Lorenzo Norte: $1.220/m²San Lorenzo Sur: $1.071/m²Sapere: $741/m²Sauces del Limay: $2.946/m²Terrazas del Neuquén: $1.751/m²Unión de Mayo: $3.118/m²Valentina Sur Rural: $3.405/m²Villa Ceferino: $811/m²Villa Farrel: $2.182/m²Villa Florencia: $2.800/m²Villa María: $2.546/m²Patagonia: $2.206/m²Neuquén: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · agosto de 2026 · tulugar.com$522–$3.405/m²Área Centro Este$3.000/m²Área Centro Oeste$2.912/m²Terrazas del Neuquén$1.751/m²Melipal$742/m²Alta Barda$1.658/m²Islas Malvinas$1.206/m²Unión de Mayo$3.118/m²Gregorio Álvarez$2.338/m²Patagonia$2.206/m²
$522$3.405

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
Área Centro EsteVer →
529$172K$2.871——$1.209
2
Área Centro OesteVer →
182$167K$2.836——$873
3
ConfluenciaVer →
86$160K$2.271——$1.008
4
Confluencia RuralVer →
67$203K$1.927——$1.612
5
Villa MaríaVer →
56$124K$2.543——$1.008
6
HuilichesVer →
52$151K$2.200——$1.259
7
Valentina Norte RuralVer →
44$308K$833——$2.576
8
Manuel BelgranoVer →
43$165K$1.326——$940
9
Terrazas del NeuquénVer →
42$180K$1.750——$1.545
10
Río GrandeVer →
36$280K$1.505——$2.015

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
2$145K$2.206

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
0
$50K-$100K
0
$100K-$200K
2
$200K-$500K
0
$500K-$1M
0
>$1M
0

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Metodología

Esta página analiza 2 propiedades en Patagonia, Neuquén.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC