Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Col. Jesús Carranza
Qué cuesta comprar y alquilar en Col. Jesús Carranza, Mérida, calculado sobre 58 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$369,560
Alquiler mediano (departamento)
$349/mes
Propiedades monitoreadas
58
Dónde se ubica dentro de Mérida
Col. Jesús Carranza en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Mérida. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Col. Jesús Carranza
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | — | — | — | — | $300,820 |
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $274,516 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 287 | $214K | $2,369 | — | — | $841 | |
| 2 | 250 | $227K | $2,474 | — | — | $967 | |
| 3 | 250 | $188K | $2,413 | — | — | $940 | |
| 4 | 244 | $348K | $2,668 | — | — | $1,343 | |
| 5 | 154 | $120K | $1,967 | — | — | $618 | |
| 6 | 153 | $231K | $1,923 | — | — | $698 | |
| 7 | 136 | $172K | $2,175 | — | — | $752 | |
| 8 | 134 | $126K | $1,855 | — | — | — | |
| 9 | 129 | $129K | $1,941 | — | — | $435 | |
| 10 | 128 | $116K | $2,346 | — | — | $725 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 3590% | $370K | $1,130 |
TerrenosVer → | 13% | $210K | $316 |
ComercialVer → | 38% | $53K | $2,955 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 16 | 370 kUSD | USD 2,481 |
| 3 dormitorios | 6 | 68 kUSD | USD 480 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | 9 | 285 kUSD | USD 659 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 58 propiedades en Col. Jesús Carranza, Mérida.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Fracc. Arboledas(6)
- Fracc. La Huerta(4)
- Col. Ferrocarrilera Hector Victoria Aguilar(15)
- Fracc. Santa Cecilia(2)
- Fracc. San Luis
- Col. Maximo Ancona(1)
- Col. Alcalá Martín(17)
- Fracc. Villa Fontana
- Colonia México Oriente(40)
- Colonia México(119)
- Fracc. Waspa(3)
- San Esteban(9)
- Buenavista(45)
- Col. Reparto Dolores Patrón Peniche(2)
- San Nicolas(51)
- Emiliano Zapata Norte(62)
- Col. García Ginerés(116)
- Colonia San Antonio Cinta(15)
- Fracc. Lourdes(1)
- Fracc. Jardines de Miraflores(8)
- México Norte(113)
- Fraccionamiento Campestre(153)
- Fraccionamiento del Norte(10)
- Nuevo Yucatán(27)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC