Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Zazil Ha
Qué cuesta comprar y alquilar en Zazil Ha, Playa del Carmen, calculado sobre 553 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3,868/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$350,000
Alquiler mediano (departamento)
$1,173/mes
Propiedades monitoreadas
553
Dónde se ubica dentro de Playa del Carmen
Zazil Ha en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Playa del Carmen. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Zazil Ha
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $3,901 | — | — | — | $245,000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 645 | $235K | $4,375 | — | — | $908 | |
| 2 | 506 | $280K | $3,979 | — | — | $1,285 | |
| 3 | 434 | $334K | $3,133 | — | — | $1,564 | |
| 4 | 414 | $195K | $3,829 | — | — | $821 | |
| 5 | 185 | $544K | $3,958 | — | — | $2,514 | |
| 6 | 151 | $154K | $1,507 | — | — | $1,034 | |
| 7 | 105 | $215K | $4,806 | — | — | $1,117 | |
| 8 | 104 | $198K | $4,008 | — | — | $894 | |
| 9 | 63 | $498K | $4,067 | — | — | $2,067 | |
| 10 | 62 | $263K | $2,431 | — | — | $1,285 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 45294% | $232K | $3,790 |
CasasVer → | 102% | $432K | $2,507 |
TerrenosVer → | 41% | $432K | $1,773 |
ComercialVer → | 174% | $1.2M | $3,086 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 231 | 179 kUSD | USD 3,955 |
| 2 dormitorios | 137 | 350 kUSD | USD 3,554 |
| 3 dormitorios | 45 | 587 kUSD | USD 3,079 |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 5 | 350 kUSD | USD 2,667 |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 553 propiedades en Zazil Ha, Playa del Carmen.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC