Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Grand Coral
Qué cuesta comprar y alquilar en Grand Coral, Playa del Carmen, calculado sobre 16 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3,533/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$511,521
Alquiler mediano
$2,101/mes
Propiedades monitoreadas
16
Dónde se ubica dentro de Playa del Carmen
Grand Coral en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Playa del Carmen. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 76 | $211K | $3,567 | — | — | $836 | |
| 2 | 45 | $324K | $3,674 | — | — | $1,174 | |
| 3 | 43 | $237K | $4,003 | — | — | $1,174 | |
| 4 | 38 | $255K | $3,122 | — | — | $880 | |
| 5 | 19 | $218K | $3,157 | — | — | $880 | |
| 6 | 17 | $369K | $3,104 | — | — | $1,408 | |
| 7 | 11 | $169K | $1,416 | — | — | $998 | |
| 8 | 9 | $211K | $4,666 | — | — | $1,115 | |
| 9 | 7 | $129K | $2,345 | — | — | $2,626 | |
| 10 | 6 | $119K | $1,480 | — | — | $690 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 11 | $458K | $3,980 |
CasasVer → | 2 | $2.0M | $2,799 |
TerrenosVer → | 2 | $788K | $882 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | 512 kUSD | USD 3,608 |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 16 propiedades en Grand Coral, Playa del Carmen.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC