Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Real Ibiza Plus Fase II
Qué cuesta comprar y alquilar en Real Ibiza Plus Fase II, Playa del Carmen, calculado sobre 152 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1,507/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$90,758
Alquiler mediano (departamento)
$1,034/mes
Propiedades monitoreadas
152
Dónde se ubica dentro de Playa del Carmen
Real Ibiza Plus Fase II en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Playa del Carmen. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Real Ibiza Plus Fase II
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1,507 | — | — | — | $169,382 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 631 | $235K | $4,375 | — | — | $894 | |
| 2 | 555 | $232K | $3,868 | — | — | $1,173 | |
| 3 | 512 | $280K | $3,979 | — | — | $1,285 | |
| 4 | 440 | $335K | $3,133 | — | — | $1,564 | |
| 5 | 414 | $195K | $3,829 | — | — | $821 | |
| 6 | 184 | $550K | $3,958 | — | — | $2,374 | |
| 7 | 104 | $215K | $4,806 | — | — | $1,117 | |
| 8 | 104 | $198K | $4,008 | — | — | $894 | |
| 9 | 64 | $257K | $2,431 | — | — | $1,285 | |
| 10 | 63 | $498K | $4,067 | — | — | $2,067 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 5063% | $154K | $1,442 |
CasasVer → | 2734% | $198K | $1,451 |
ComercialVer → | 23% | $696K | $3,162 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | 91 kUSD | USD 1,416 |
| 3 dormitorios | 41 | 156 kUSD | USD 1,472 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 23 | 198 kUSD | USD 1,380 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 152 propiedades en Real Ibiza Plus Fase II, Playa del Carmen.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC