Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Sector San Marino
Qué cuesta comprar y alquilar en Sector San Marino, Caracas, calculado sobre 4 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
4
Dónde se ubica dentro de Caracas
Sector San Marino en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Caracas. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Sector San Marino
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | — | — | — | — | $120.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 296 | $366K | $2.155 | — | — | $1.600 | |
| 2 | 225 | $78K | $1.040 | — | — | $575 | |
| 3 | 188 | $150K | $1.000 | — | — | $765 | |
| 4 | 149 | $175K | $1.257 | — | — | — | |
| 5 | 106 | $184K | $1.054 | — | — | — | |
| 6 | 104 | $190K | $1.271 | — | — | $1.075 | |
| 7 | 101 | $245K | $1.402 | — | — | $1.500 | |
| 8 | 98 | $228K | $2.192 | — | — | $1.200 | |
| 9 | 97 | $90K | $950 | — | — | — | |
| 10 | 81 | $118K | $1.324 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
ComercialVer → | 2100% | $120K | $4.438 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 4 propiedades en Sector San Marino, Caracas.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC