Airbnb em Água Santa, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Água Santa, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 19
Ocupação
2%
Imóveis Analisados
2
Renda/Mes
US$ 43
mediana: US$ 86/mês
Resumo do Mercado
Água Santa vs média de Rio de Janeiro
Dados de agosto de 2026
Analisamos 2 imóveis de aluguel de temporada em Água Santa, com uma tarifa mediana de $75/noite e uma taxa de ocupação de 2%, gerando uma receita estimada de $86/mês.
| Métrica | Bairro Água Santa | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $75 | $81 | -7% |
| Taxa de Ocupação | 2% | 65% | -63pp |
| Imóveis Analisados | 2 | 2756 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $86 | $1.433 | -94% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | US$ 23 | 0% | US$ 0 |
| 22 quartos | 1 | US$ 15 | 4% | US$ 86 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Água Santa subiu 18.9% para $64/noite. A ocupação caiu para 42%.
Imóveis analisados em Água Santa
2 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $80 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $71 |
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Rio de Janeiro
Ainda não há imóveis anunciados em Água Santa
Acompanhamos o aluguel de temporada em Água Santa, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Água Santa?
Imóveis em Água Santa geram uma média de US$ 43/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Água Santa
Água Santa tem um preço médio de US$ 19/noite com 2% de ocupação e 2 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 77% abaixo da média da cidade e a ocupação é 97% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Água Santa, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 2 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.