Airbnb em Gamboa, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Gamboa, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 301
Ocupação
68%
Imóveis Analisados
10
Renda/Mes
US$ 793
mediana: US$ 816/mês
Resumo do Mercado
Gamboa vs média de Rio de Janeiro
Dados de setembro de 2026
Analisamos 10 imóveis de aluguel de temporada em Gamboa, com uma tarifa mediana de $39/noite e uma taxa de ocupação de 68%, gerando uma receita estimada de $816/mês.
| Métrica | Bairro Gamboa | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $39 | $84 | -53% |
| Taxa de Ocupação | 68% | 67% | +1pp |
| Imóveis Analisados | 10 | 3691 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $816 | $1.568 | -48% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 22 | 83% | US$ 858 |
| 11 quarto | 5 | US$ 28 | 64% | US$ 776 |
| 22 quartos | 4 | US$ 712 | 80% | US$ 17.088 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Gamboa caiu 18.8% para $37/noite. A ocupação caiu para 85%.
Imóveis analisados em Gamboa
10 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 2 | Apartamento | $34 |
| 3 | Apartamento | $34 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $40 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $24 |
| 7 | Apartamento | $17 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $1002 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $31 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $1789 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Gamboa
Acompanhamos o aluguel de temporada em Gamboa, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Gamboa geram uma média de US$ 793/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Gamboa
Gamboa tem um preço médio de US$ 301/noite com 68% de ocupação e 10 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 260% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Gamboa, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 10 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.