Airbnb em Gardênia Azul, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Gardênia Azul, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 40
Ocupação
-
Imóveis Analisados
4
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Gardênia Azul vs média de Rio de Janeiro
Dados de setembro de 2026
Analisamos 4 imóveis de aluguel de temporada em Gardênia Azul, com uma tarifa mediana de $43/noite.
| Métrica | Bairro Gardênia Azul | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $43 | $84 | -49% |
| Taxa de Ocupação | - | 67% | |
| Imóveis Analisados | 4 | 3691 | 0% |
| Receita Mensal Est. | - | $1.568 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 3 | US$ 44 | 65% | US$ 858 |
| 22 quartos | 1 | US$ 25 | 65% | US$ 488 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 77 dias, o preço mediano em Gardênia Azul subiu 34.5% para $37/noite. A ocupação caiu para 60%.
Imóveis analisados em Gardênia Azul
4 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $25 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $22 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $68 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Gardênia Azul
Acompanhamos o aluguel de temporada em Gardênia Azul, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Gardênia Azul geram uma média de /mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Gardênia Azul
Gardênia Azul tem um preço médio de US$ 40/noite e 4 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 52% abaixo da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Gardênia Azul, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 4 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.