Airbnb em Piedade, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Piedade, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 21
Ocupação
61%
Imóveis Analisados
3
Renda/Mes
US$ 926
mediana: US$ 727/mês
Resumo do Mercado
Piedade vs média de Rio de Janeiro
Dados de agosto de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em Piedade, com uma tarifa mediana de $57/noite e uma taxa de ocupação de 61%, gerando uma receita estimada de $727/mês.
| Métrica | Bairro Piedade | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $57 | $81 | -30% |
| Taxa de Ocupação | 61% | 65% | -3pp |
| Imóveis Analisados | 3 | 2735 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $727 | $1.437 | -49% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 2 | US$ 20 | 45% | US$ 364 |
| 22 quartos | 1 | US$ 23 | 93% | US$ 2.051 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Piedade caiu 2.2% para $70/noite. A ocupação subiu para 54%.
Imóveis analisados em Piedade
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $74 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $27 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $71 |
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Acompanhamos o aluguel de temporada em Piedade, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Piedade geram uma média de US$ 926/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Piedade
Piedade tem um preço médio de US$ 21/noite com 61% de ocupação e 3 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 74% abaixo da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Piedade, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.