Airbnb em Praça da Bandeira, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Praça da Bandeira, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 63
Ocupação
47%
Imóveis Ativos
20
Renda/Mes
US$ 844
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Praça da Bandeira vs média de Rio de Janeiro
Dados de outubro de 2026
Analisamos 20 imóveis de aluguel de temporada em Praça da Bandeira, com uma tarifa mediana de $63/noite e uma taxa de ocupação de 47%, gerando uma receita estimada de $844/mês.
| Métrica | Bairro Praça da Bandeira | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $63 | $86 | -26% |
| Taxa de Ocupação | 47% | 63% | -17pp |
| Imóveis Ativos | 20 | 3646 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $844 | $1.460 | -42% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 48% | - |
| 11 quarto | 13 | US$ 62 | 43% | US$ 740 |
| 22 quartos | 3 | - | 48% | - |
| 33 quartos | 3 | - | 48% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Praça da Bandeira
20 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $68 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $129 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $66 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $62 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $61 |
| 7 | Apartamento | $39 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $65 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $25 |
Mostrando 1-10 de 20 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Rio de Janeiro
Ainda não há imóveis anunciados em Praça da Bandeira
Acompanhamos o aluguel de temporada em Praça da Bandeira, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Praça da Bandeira?
Imóveis em Praça da Bandeira geram uma mediana de US$ 844/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Praça da Bandeira
Praça da Bandeira tem um preço mediano de US$ 63/noite com 47% de ocupação e 20 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 27% abaixo da média da cidade e a ocupação é 26% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Praça da Bandeira, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 20 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.