Airbnb em Rocinha, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Rocinha, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
5%
Imóveis Ativos
21
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Rocinha vs média de Rio de Janeiro
Dados de novembro de 2026
Analisamos 21 imóveis de aluguel de temporada em Rocinha, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 5%.
| Métrica | Bairro Rocinha | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $79 | |
| Taxa de Ocupação | 5% | 50% | -45pp |
| Imóveis Ativos | 21 | 10410 | 0% |
| Receita Mensal Est. | - | $1.296 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 14 | - | 5% | - |
| 11 quarto | 4 | - | 0% | - |
| 22 quartos | 3 | - | 0% | - |
Imóveis analisados em Rocinha
21 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $31 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $30 |
| 5 | Apartamento | $68 |
| 6 | Apartamento | $31 |
| 7 | Apartamento | $79 |
| 8 | Apartamento | $28 |
| 9 | Apartamento | $40 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $107 |
Mostrando 1-10 de 21 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Rocinha
Rocinha é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Rio de Janeiro. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Rocinha, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 21 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.