Airbnb em Urca, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Urca, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 101
Ocupação
63%
Imóveis Ativos
59
Renda/Mes
US$ 1.861
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Urca vs média de Rio de Janeiro
Dados de setembro de 2026
Analisamos 59 imóveis de aluguel de temporada em Urca, com uma tarifa mediana de $101/noite e uma taxa de ocupação de 63%, gerando uma receita estimada de $1861/mês.
| Métrica | Bairro Urca | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $101 | $86 | +17% |
| Taxa de Ocupação | 63% | 63% | 0pp |
| Imóveis Ativos | 59 | 3646 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $1.861 | $1.492 | +25% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 3 | - | 63% | - |
| 11 quarto | 27 | US$ 82 | 60% | US$ 1.403 |
| 22 quartos | 23 | US$ 178 | 80% | US$ 3.256 |
| 33 quartos | 6 | - | 10% | - |
Imóveis analisados em Urca
59 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $299 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $182 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $203 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $174 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $105 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $104 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $98 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $72 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $116 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $108 |
Mostrando 1-10 de 59 imóveis
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Imóveis em Urca geram uma mediana de US$ 1.861/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Urca
Urca tem um preço mediano de US$ 101/noite com 63% de ocupação e 59 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 17% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Urca, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 59 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.