Airbnb em Vidigal, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Vidigal, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 104
Ocupação
70%
Imóveis Ativos
16
Renda/Mes
US$ 1.955
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Vidigal vs média de Rio de Janeiro
Dados de novembro de 2026
Analisamos 16 imóveis de aluguel de temporada em Vidigal, com uma tarifa mediana de $104/noite e uma taxa de ocupação de 70%, gerando uma receita estimada de $1955/mês.
| Métrica | Bairro Vidigal | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $104 | $79 | +31% |
| Taxa de Ocupação | 70% | 50% | +20pp |
| Imóveis Ativos | 16 | 10410 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.955 | $1.296 | +51% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | - | 70% | - |
| 11 quarto | 8 | US$ 107 | 70% | US$ 2.164 |
| 22 quartos | 6 | US$ 107 | 77% | US$ 2.182 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 54 dias, o preço mediano em Vidigal subiu 18.1% para $110/noite. A ocupação caiu para 68%.
Imóveis analisados em Vidigal
16 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $364 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $247 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $107 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $134 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $111 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $119 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $128 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $85 |
| 9 | Apartamento | $67 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $61 |
Mostrando 1-10 de 16 imóveis
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Imóveis em Vidigal geram uma mediana de US$ 1.955/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Vidigal
Vidigal tem um preço mediano de US$ 104/noite com 70% de ocupação e 16 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 31% acima da média da cidade e a ocupação é 40% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Vidigal, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 16 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.