Airbnb em Vidigal, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Vidigal, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 98
Ocupação
68%
Imóveis Analisados
17
Renda/Mes
US$ 1.756
mediana: US$ 1.699/mês
Resumo do Mercado
Vidigal vs média de Rio de Janeiro
Dados de setembro de 2026
Analisamos 17 imóveis de aluguel de temporada em Vidigal, com uma tarifa mediana de $89/noite e uma taxa de ocupação de 68%, gerando uma receita estimada de $1699/mês.
| Métrica | Bairro Vidigal | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $89 | $84 | +6% |
| Taxa de Ocupação | 68% | 67% | +1pp |
| Imóveis Analisados | 17 | 3691 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.699 | $1.568 | +8% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 3 | US$ 66 | 67% | US$ 1.327 |
| 11 quarto | 8 | US$ 62 | 80% | US$ 1.950 |
| 22 quartos | 5 | US$ 97 | 57% | US$ 1.776 |
| 44 quartos | 1 | US$ 486 | 68% | US$ 9.964 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Vidigal caiu 14.3% para $93/noite. A ocupação subiu para 55%.
Imóveis analisados em Vidigal
17 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $112 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $93 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $121 |
| 4 | Apartamento | $66 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 6 | Apartamento | $82 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $122 |
| 8 | Apartamento · 4 quartos | $486 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
Mostrando 1-10 de 17 imóveis
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Imóveis em Vidigal geram uma média de US$ 1.756/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Vidigal
Vidigal tem um preço médio de US$ 98/noite com 68% de ocupação e 17 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 17% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Vidigal, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 17 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.