Airbnb em Nazaré, Salvador — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Nazaré, Salvador, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 147
Ocupação
100%
Imóveis Analisados
14
Renda/Mes
US$ 467
mediana: US$ 467/mês
Resumo do Mercado
Nazaré vs média de Salvador
Dados de agosto de 2026
Analisamos 14 imóveis de aluguel de temporada em Nazaré, com uma tarifa mediana de $16/noite e uma taxa de ocupação de 100%, gerando uma receita estimada de $467/mês.
| Métrica | Bairro Nazaré | Cidade Salvador | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $16 | $58 | -73% |
| Taxa de Ocupação | 100% | 63% | +37pp |
| Imóveis Analisados | 14 | 464 | 3% |
| Receita Mensal Est. | $467 | $930 | -50% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 13 | US$ 123 | 100% | US$ 3.690 |
| 11 quarto | 1 | US$ 448 | 100% | US$ 467 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Nazaré
14 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $16 |
| 2 | Apartamento | $55 |
| 3 | Apartamento | $38 |
| 4 | Apartamento | $487 |
| 5 | Apartamento | $79 |
| 6 | Apartamento | $592 |
| 7 | Apartamento | $33 |
| 8 | Apartamento | $26 |
| 9 | Apartamento | $89 |
| 10 | Apartamento | $72 |
Mostrando 1-10 de 14 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Salvador
Ainda não há imóveis anunciados em Nazaré
Acompanhamos o aluguel de temporada em Nazaré, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Nazaré?
Imóveis em Nazaré geram uma média de US$ 467/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Nazaré
Nazaré tem um preço médio de US$ 147/noite com 100% de ocupação e 14 propriedades ativas. Comparado com Salvador, o preço por noite é 152% acima da média da cidade e a ocupação é 59% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Nazaré, Salvador. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 14 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.