Airbnb em Ipiranga, São Paulo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Ipiranga, São Paulo, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
30%
Imóveis Ativos
26
Renda/Mes
US$ 819
Resumo do Mercado
Ipiranga vs média de São Paulo
Dados de outubro de 2026
Analisamos 26 imóveis de aluguel de temporada em Ipiranga, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 30%, gerando uma receita estimada de $819/mês.
| Métrica | Bairro Ipiranga | Cidade São Paulo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $64 | |
| Taxa de Ocupação | 30% | 57% | -27pp |
| Imóveis Ativos | 26 | 6295 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $819 | $1.089 | -25% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 24 | - | 33% | - |
| 22 quartos | 1 | - | 30% | - |
| 44 quartos | 1 | - | 30% | - |
Imóveis analisados em Ipiranga
26 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $71 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $111 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $86 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $778 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $103 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $1471 |
| 10 | Apartamento · 4 quartos | $23791 |
Mostrando 1-10 de 26 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em São Paulo
Ainda não há imóveis anunciados em Ipiranga
Acompanhamos o aluguel de temporada em Ipiranga, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Ipiranga?
Imóveis em Ipiranga geram uma mediana de US$ 819/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Ipiranga
Ipiranga é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em São Paulo. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Ipiranga, São Paulo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 26 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.