Airbnb em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 127
Ocupação
-
Imóveis Analisados
9
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Barra da Tijuca vs média de Rio de Janeiro
Dados de setembro de 2026
Analisamos 9 imóveis de aluguel de temporada em Barra da Tijuca, com uma tarifa mediana de $124/noite.
| Métrica | Bairro Barra da Tijuca | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $124 | $84 | +49% |
| Taxa de Ocupação | - | 63% | |
| Imóveis Analisados | 9 | 3688 | 0% |
| Receita Mensal Est. | - | $1.573 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 2 | US$ 95 | 65% | US$ 1.853 |
| 22 quartos | 7 | US$ 136 | 65% | US$ 2.652 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 84 dias, o preço mediano em Barra da Tijuca caiu 41.3% para $143/noite. A ocupação subiu para 71%.
Imóveis analisados em Barra da Tijuca
9 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $104 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $171 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $160 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $124 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $129 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $76 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $166 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $113 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $96 |
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Rio de Janeiro
Ainda não há imóveis anunciados em Barra da Tijuca
Acompanhamos o aluguel de temporada em Barra da Tijuca, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Barra da Tijuca?
Imóveis em Barra da Tijuca geram uma média de /mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Barra da Tijuca
Barra da Tijuca tem um preço médio de US$ 127/noite e 9 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 52% acima da média da cidade
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 9 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.