Airbnb em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
45%
Imóveis Ativos
1.026
Renda/Mes
US$ 1.564
Resumo do Mercado
Barra da Tijuca vs média de Rio de Janeiro
Dados de novembro de 2026
Analisamos 1026 imóveis de aluguel de temporada em Barra da Tijuca, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 45%, gerando uma receita estimada de $1564/mês.
| Métrica | Bairro Barra da Tijuca | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $79 | |
| Taxa de Ocupação | 45% | 50% | -5pp |
| Imóveis Ativos | 1026 | 10410 | 10% |
| Receita Mensal Est. | $1.564 | $1.296 | +21% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 796 | - | 41% | - |
| 11 quarto | 128 | - | 50% | - |
| 22 quartos | 77 | - | 50% | - |
| 33 quartos | 21 | - | 25% | - |
| 44 quartos | 3 | - | 43% | - |
| 5+5+ quartos | 1 | - | 43% | - |
Imóveis analisados em Barra da Tijuca
1026 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $156 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $131 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $71 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $263 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $101 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $178 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $110 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $129 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $153 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $3746 |
Mostrando 1-10 de 1026 imóveis
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Imóveis em Barra da Tijuca geram uma mediana de US$ 1.564/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Barra da Tijuca
Barra da Tijuca é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Rio de Janeiro. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 1026 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.