Airbnb em Salvador: quanto rende um aluguel de temporada — setembro de 2026
Medianas sobre 512 imóveis inteiros ativos em setembro de 2026. Em destinos sazonais, as variações mensais costumam refletir a troca de estação, não uma tendência. A metodologia é pública.
O mais importante
- Um Airbnb inteiro típico em Salvador rende $831 por mês com 47% de ocupação.
- Barra é o bairro que mais rende, $1.352/mês; Itapuã fica na entrada ($642/mês).
- Maior ocupação: Barra, 75%.
Salvador: receita mensal do Airbnb por bairro
Receita mensal mediana por anúncio em setembro de 2026. Bairros com pelo menos 10 anúncios analisados; em cinza, sem amostra suficiente.
| Bairro | Receita mensal | Diária | Ocupação | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Barra | $1.352 | $64 | 75% | 44 |
| Rio Vemelho | $1.241 | $57 | 63% | 41 |
| Vitória | $1.213 | $67 | 53% | 25 |
| Caminho das Árvores | $1.110 | $57 | 72% | 22 |
| Jardim Armação | $800 | $59 | 53% | 41 |
| Itapuã | $642 | $58 | 42% | 28 |
Amostra reduzida — fora do ranking
Estes bairros são publicados à parte porque têm muito menos imóveis analisados do que a maioria: 38 ou menos, frente a uma mediana de 35 nos demais. O número é o que essa amostra dá, e com tão poucos imóveis um único anúncio pode movê-lo bastante. Não os comparamos com os de cima nem os usamos para afirmar qual é o mais caro ou o mais acessível.
| Bairro | Receita mensal | Anúncios |
|---|---|---|
| Centro Histórico | $704 | 38 |
| Centro | $652 | 19 |
| Piatã | $589 | 29 |
| Boca do Rio | $429 | 12 |
Quanto rende um Airbnb em outras cidades
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Fontes e metodologia
Dados públicos de aluguel de temporada (Airbnb e plataformas similares), calculados sobre uma amostra ampla de imóveis inteiros ativos no mês — não um censo completo do mercado. A receita mensal é uma estimativa da receita bruta por anúncio (mediana), antes das comissões do Airbnb, limpeza, impostos e outros custos do anfitrião; não é uma promessa de renda para uma unidade específica. Série mensal imutável.
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