Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Aricanduva
Quanto custa comprar e alugar em Aricanduva, São Paulo, calculado sobre 6 imóveis monitorados continuamente.
Apartamento de 2 quartos
$47.814
Imóveis monitorados
6
Onde fica dentro de São Paulo
Aricanduva em contexto: o preço do m² bairro a bairro em São Paulo. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 357 | $315K | $2.411 | — | — | $951 | |
| 2 | 348 | $128K | $1.779 | — | — | $614 | |
| 3 | 343 | $363K | $3.173 | — | — | $1.248 | |
| 4 | 337 | $221K | $2.420 | — | — | $1.027 | |
| 5 | 324 | $211K | $2.749 | — | — | $960 | |
| 6 | 312 | $243K | $3.293 | — | — | $1.935 | |
| 7 | 308 | $249K | $2.647 | — | — | $960 | |
| 8 | 289 | $269K | $2.796 | — | — | $2.016 | |
| 9 | 287 | $149K | $2.167 | — | — | $672 | |
| 10 | 275 | $165K | $1.369 | — | — | $973 |
Por tipo de imóvel
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Aricanduva?
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Metodologia
Esta página analisa 6 imóveis em Aricanduva, São Paulo.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC