Airbnb em Campo Belo, São Paulo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Campo Belo, São Paulo, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 48
Ocupação
65%
Imóveis Ativos
230
Renda/Mes
US$ 708
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Campo Belo vs média de São Paulo
Dados de novembro de 2026
Analisamos 230 imóveis de aluguel de temporada em Campo Belo, com uma tarifa mediana de $48/noite e uma taxa de ocupação de 65%, gerando uma receita estimada de $708/mês.
| Métrica | Bairro Campo Belo | Cidade São Paulo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $48 | $76 | -36% |
| Taxa de Ocupação | 65% | 67% | -2pp |
| Imóveis Ativos | 230 | 13120 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $708 | $1.424 | -50% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 147 | - | 67% | - |
| 11 quarto | 69 | US$ 48 | 60% | US$ 708 |
| 22 quartos | 7 | - | 65% | - |
| 33 quartos | 1 | - | 65% | - |
| 44 quartos | 6 | - | 67% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 54 dias, o preço mediano em Campo Belo subiu 9.9% para $48/noite. A ocupação caiu para 56%.
Imóveis analisados em Campo Belo
230 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $149 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $62 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 8 | Apartamento | $62 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $72 |
Mostrando 1-10 de 230 imóveis
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Ainda não há imóveis anunciados em Campo Belo
Acompanhamos o aluguel de temporada em Campo Belo, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Campo Belo geram uma mediana de US$ 708/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Campo Belo
Campo Belo tem um preço mediano de US$ 48/noite com 65% de ocupação e 230 propriedades ativas. Comparado com São Paulo, o preço por noite é 36% abaixo da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Campo Belo, São Paulo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 230 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.