Airbnb em Campo Belo, São Paulo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Campo Belo, São Paulo, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 26
Ocupação
64%
Imóveis Analisados
9
Renda/Mes
US$ 863
mediana: US$ 1.008/mês
Resumo do Mercado
Campo Belo vs média de São Paulo
Dados de setembro de 2026
Analisamos 9 imóveis de aluguel de temporada em Campo Belo, com uma tarifa mediana de $45/noite e uma taxa de ocupação de 64%, gerando uma receita estimada de $1008/mês.
| Métrica | Bairro Campo Belo | Cidade São Paulo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $45 | $61 | -27% |
| Taxa de Ocupação | 64% | 60% | +4pp |
| Imóveis Analisados | 9 | 6386 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.008 | $1.068 | -6% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 9 | US$ 26 | 64% | US$ 863 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Campo Belo caiu 2.3% para $48/noite. A ocupação caiu para 76%.
Imóveis analisados em Campo Belo
9 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $27 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $15 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $43 |
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Ainda não há imóveis anunciados em Campo Belo
Acompanhamos o aluguel de temporada em Campo Belo, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Campo Belo geram uma média de US$ 863/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Campo Belo
Campo Belo tem um preço médio de US$ 26/noite com 64% de ocupação e 9 propriedades ativas. Comparado com São Paulo, o preço por noite é 58% abaixo da média da cidade e a ocupação é 7% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Campo Belo, São Paulo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 9 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.