Mercado imobiliário em Localidad Chapinero

Colombia · Dados em 24 de julho de 2026

Mediana $/m² residencial
$2,529/m²

O preço mediano residencial em Localidad Chapinero é de $2,529 por m², com 336 imóveis monitorados e uma mediana de venda de $280K. Um apartamento de 2 quartos custa tipicamente $218K.

Imóveis monitorados
336
Mediana de venda
$280K
Mediana de aluguel
$2,179
Ver imóveis à venda e aluguel

Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Chico Norte Ii SectorVer →
49$235K$3,032——$2,272
2
Chico Norte Iii SectorVer →
41$228K$2,403——$2,029
3
Chico NorteVer →
39$224K$2,897——$1,743
4
Quinta CamachoVer →
22$392K$1,697——$1,774
5
PorciunculaVer →
17$193K$2,087——$3,346
6
Chapinero CentralVer →
15$177K$1,947——$753
7
Antiguo CountryVer →
14$152K$2,431——$1,167
8
Lago GaitanVer →
14$159K$2,485——$4,046
9
BellavistaVer →
13$591K$2,516——$4,435
10
SucreVer →
11$255K$1,665——$6,691

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²
ApartamentosVer →
85$342K$2,569
CasasVer →
11$778K$1,969
CommercialVer →
86$199K$2,320

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório19$131K$3,434
2 dormitórios15$218K$2,505
3 dormitórios34$467K$2,387
4 dormitórios12$537K$1,924
5+ dormitórios5$622K$2,480

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambiente1——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitóriossem dados——
3 dormitórios2——
4 dormitórios2——
5+ dormitórios6$833K$1,855

Distribuição de preços — venda

<$50K
7
$50K-$100K
23
$100K-$200K
39
$200K-$500K
62
$500K-$1M
31
>$1M
20

Distribuição de preços — aluguel

<$300
1
$300-$600
8
$600-$1K
26
$1K-$2K
36
$2K-$5K
48
>$5K
35

Perguntas Frequentes sobre Localidad Chapinero

Os preços em Localidad Chapinero variam por bairro e tipo de imóvel. Atualmente há 0 imóveis publicados que você pode explorar para ter uma referência atualizada de preços.
Os bairros com maior oferta imobiliária em Localidad Chapinero são Antiguo Country, Bellavista, Bosque Calderon, Cataluna, Chapinero Central. Antiguo Country lidera com 0 imóveis e preço mediano de —. Para escolher o bairro, considere a proximidade do trabalho, acesso a transporte público, serviços (mercados, saúde, escolas) e seu orçamento. Um bom indicador de qualidade de vida é a quantidade de aluguéis disponíveis — bairros com mais oferta tendem a ter melhor infraestrutura.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com preço mediano de compra de — e aluguéis a partir de —/mês, a relação preço-aluguel em Localidad Chapinero favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 0 imóveis à venda e 0 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Localidad Chapinero conta com 0 imóveis ativos em 0 bairros, com preço mediano de — e custo por m² de —/m². A oferta atual de 0 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em Colombia, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Colombia é relativamente fácil de obter.

Metodologia

Esta página analisa 336 imóveis monitorados em Localidad Chapinero, Colombia.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-07-24 · atualizado 2026-07-24 20:37 UTC