TuLugar Dados · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Colômbia
O preço mediano dos apartamentos à venda em Colômbia é de $1.538 por m², com mediana de venda de $191K sobre 66.795 imóveis monitorados continuamente. Um apartamento de 2 quartos custa tipicamente $128K. Alugado, rende cerca de 7,3% bruto ao ano.
O mapa de preços
Mediana do preço por m² de apartamentos à venda, em cada região do país. Toque no mapa para explorá-lo em detalhe.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Cidades
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.714 | $272K | $2.377 | — | — | $2.814 | |
| 2 | 4.507 | $209K | $1.205 | — | — | $1.563 | |
| 3 | 4.466 | $172K | $1.327 | — | — | $1.876 | |
| 4 | 4.351 | $172K | $1.184 | — | — | $1.751 | |
| 5 | 2.964 | $181K | $1.576 | — | — | $2.189 | |
| 6 | 2.858 | $134K | $1.470 | — | — | $1.407 | |
| 7 | 2.515 | $109K | $629 | — | — | $1.251 | |
| 8 | 2.450 | $119K | $893 | — | — | $1.354 | |
| 9 | 2.015 | $181K | $1.924 | — | — | $1.907 | |
| 10 | 1.860 | $78K | $773 | — | — | $1.876 |
Histórico de preços em Colômbia
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.608 | — | — | — | $308.086 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 23.759 | $131K | $1.546 |
CasasVer → | 36.272 | $250K | $1.063 |
TerrenosVer → | 565 | $297K | $208 |
CommercialVer → | 519 | $250K | $2.084 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 20 | US$ 82 mil | US$ 1.509 |
| 1 dormitório | 177 | US$ 109 mil | US$ 2.853 |
| 2 dormitórios | 434 | US$ 128 mil | US$ 2.004 |
| 3 dormitórios | 717 | US$ 169 mil | US$ 1.736 |
| 4 dormitórios | 140 | US$ 328 mil | US$ 1.834 |
| 5+ dormitórios | 31 | US$ 281 mil | US$ 1.303 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 35 | US$ 563 mil | US$ 934 |
| 1 dormitório | 11 | US$ 391 mil | US$ 1.479 |
| 2 dormitórios | 47 | US$ 178 mil | US$ 1.221 |
| 3 dormitórios | 439 | US$ 285 mil | US$ 1.557 |
| 4 dormitórios | 450 | US$ 403 mil | US$ 1.522 |
| 5+ dormitórios | 517 | US$ 375 mil | US$ 1.068 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 185 | US$ 172 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 133 | US$ 353 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 161 | US$ 247 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 75 | US$ 1 mi | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Imóveis à Venda em Colômbia
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
- Boreal
- Salamanca Locales
- Senderos del Portal
- Izola Zentral
- Nuvó club residencial
- Urbania Bio
- Primavera
- Living 97
- Samanes Apartamentos
- Cumbre Natura Apartamentos
- Mukava Garden
- Nova Condominio Avenue
Construtoras ativas
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Metodologia
Esta página analisa 66.795 imóveis em Colômbia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Dados em 2026-08-07 · atualizado 2026-08-07 03:00 UTC