TuLugar Dados · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Panamá
O preço mediano dos apartamentos à venda em Panamá é de $2.958 por m², com mediana de venda de $300K sobre 1.829 imóveis monitorados continuamente. Um apartamento de 2 quartos custa tipicamente $274K.
Cidades
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.293 | $304K | $2.750 | — | — | $2.300 | |
| 2 | 103 | $278K | $3.300 | — | — | $1.850 | |
| 3 | 85 | $325K | $2.539 | — | — | $1.300 | |
| 4 | 53 | $320K | $1.588 | — | — | $2.365 | |
| 5 | 45 | $358K | $2.549 | — | — | $800 | |
| 6 | 38 | $375K | $1.345 | — | — | $1.800 | |
| 7 | 30 | $348K | $2.543 | — | — | $1.800 | |
| 8 | 22 | $811K | $2.915 | — | — | — | |
| 9 | 19 | $252K | $3.449 | — | — | — | |
| 10 | 17 | $127K | — | — | — | — |
Histórico de preços em Panamá
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $2.943 | — | — | — | $297.487 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 258 | $316K | $2.945 |
CasasVer → | 1.112 | $290K | $1.750 |
TerrenosVer → | 139 | $298K | $241 |
CommercialVer → | 141 | $549K | $1.826 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 8 | US$ 373 mil | US$ 2.717 |
| 1 dormitório | 60 | US$ 215 mil | US$ 3.674 |
| 2 dormitórios | 83 | US$ 274 mil | US$ 3.280 |
| 3 dormitórios | 89 | US$ 500 mil | US$ 2.686 |
| 4 dormitórios | 15 | US$ 1 mi | US$ 2.796 |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 22 | US$ 310 mil | US$ 1.325 |
| 1 dormitório | 250 | US$ 200 mil | US$ 2.596 |
| 2 dormitórios | 388 | US$ 274 mil | US$ 3.692 |
| 3 dormitórios | 347 | US$ 373 mil | US$ 1.751 |
| 4 dormitórios | 88 | US$ 940 mil | US$ 2.287 |
| 5+ dormitórios | 17 | US$ 575 mil | US$ 786 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 4 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Ritmo do mercado
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Ranking nacional por preço do m²
Bairros mais caros do Panamá por USD/m²
Mediana do preço por metro quadrado em venda. Mínimo de 5 imóveis ativos por bairro.
| # | Bairro · Cidade | USD/m² | À venda |
|---|---|---|---|
| 1 | Ancón · Distrito de Panamá | $3.746 | 65 |
| 2 | Juan Díaz · Distrito de Panamá | $3.457 | 166 |
| 3 | San Francisco · Distrito de Panamá | $3.403 | 298 |
| 4 | Santa Cruz de Chinina · Chepo | $3.077 | 20 |
| 5 | Bella Vista · Distrito de Panamá | $2.958 | 307 |
| 6 | Veracruz · Arraiján | $2.829 | 44 |
| 7 | Ciricito · Colón | $2.800 | 14 |
| 8 | Parque Lefevre · Distrito de Panamá | $2.727 | 96 |
| 9 | Escobal · Colón | $2.397 | 13 |
Bairros mais acessíveis do Panamá por USD/m²
Mediana do preço por metro quadrado em venda. Mínimo de 5 imóveis ativos por bairro.
| # | Bairro · Cidade | USD/m² | À venda |
|---|---|---|---|
| 1 | Escobal · Colón | $2.397 | 13 |
| 2 | Parque Lefevre · Distrito de Panamá | $2.727 | 96 |
| 3 | Ciricito · Colón | $2.800 | 14 |
| 4 | Veracruz · Arraiján | $2.829 | 44 |
| 5 | Bella Vista · Distrito de Panamá | $2.958 | 307 |
| 6 | Santa Cruz de Chinina · Chepo | $3.077 | 20 |
| 7 | San Francisco · Distrito de Panamá | $3.403 | 298 |
| 8 | Juan Díaz · Distrito de Panamá | $3.457 | 166 |
| 9 | Ancón · Distrito de Panamá | $3.746 | 65 |
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Metodologia
Esta página analisa 1.829 imóveis em Panamá.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-08 · atualizado 2026-08-08 03:00 UTC