Mercado imobiliário em Comuna 14 - El Poblado, Medellín
Colombia · Dados em 27 de julho de 2026
O preço mediano residencial em Comuna 14 - El Poblado, Medellín é de $2,134 por m², com 2,708 imóveis analisados e uma mediana de venda de $658K. Um apartamento de 2 quartos custa tipicamente $266K.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 299 | $370K | $1,945 | — | — | $2,179 | |
| 2 | 291 | $275K | $2,048 | — | — | $2,054 | |
| 3 | 273 | $181K | $1,888 | — | — | $1,502 | |
| 4 | 156 | $233K | $1,717 | — | — | $1,401 | |
| 5 | 112 | $456K | $2,439 | — | — | $2,568 | |
| 6 | 108 | $243K | $1,492 | — | — | $1,494 | |
| 7 | 62 | $182K | $1,487 | — | — | $2,591 | |
| 8 | 32 | $218K | $1,581 | — | — | $1,089 | |
| 9 | 32 | $389K | $1,394 | — | — | $1,401 | |
| 10 | 19 | $173K | $1,383 | — | — | $809 |
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 9 | $238K | $3,661 |
| 2 dormitórios | 32 | $266K | $3,023 |
| 3 dormitórios | 33 | $233K | $2,514 |
| 4 dormitórios | 9 | $492K | $2,798 |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 22 | $607K | $2,301 |
| 4 dormitórios | 29 | $903K | $2,454 |
| 5+ dormitórios | 19 | $1M | $2,801 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 10 | $394K | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 14 | $467K | $97 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 3 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 2,708 imóveis em Comuna 14 - El Poblado, Medellín.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-07-27 · atualizado 2026-07-27 03:00 UTC