Mercado imobiliário em Comuna 9, Montería
Colombia · Dados em 27 de julho de 2026
O preço mediano residencial em Comuna 9, Montería é de $468 por m², com 213 imóveis analisados e uma mediana de venda de $129K.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,034 | $131K | $929 | — | — | $1,120 | |
| 2 | 763 | $100K | $505 | — | — | $1,245 | |
| 3 | 380 | $56K | $405 | — | — | $3,735 | |
| 4 | 102 | $75K | $639 | — | — | — | |
| 5 | 73 | $89K | $581 | — | — | — | |
| 6 | 65 | $132K | $840 | — | — | $1,089 | |
| 7 | 48 | $87K | $593 | — | — | $436 | |
| 8 | 35 | $160K | $697 | — | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | $47K | $266 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 213 imóveis em Comuna 9, Montería.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-07-27 · atualizado 2026-07-27 03:00 UTC