Dados de Vélez

Mercado imobiliário em Vélez

Colombia · Dados em 27 de julho de 2026

Mediana $/m² residencial
$757/m²

O preço mediano residencial em Vélez é de $757 por m², com 226 imóveis analisados e uma mediana de venda de $140K.

Imóveis analisados
226
Mediana de venda
$140K
Mediana de aluguel
$1,836
Ver imóveis à venda e aluguel

Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Vereda Aco y Peña BlancaVer →
93$171K$560———
2
Vereda Puerto RicoVer →
44$81K$868———
3
Vereda La TablonaVer →
40$134K$757———
4
Vereda Doctrina PortachueloVer →
13$121K$208———
5
Vereda San PabloVer →
10$392K$1,250———
6
Vereda La SoledadVer →
5$1.9M$3,899———
7
Vereda Hato de Santa BarbaraVer →
5$114K$936——$1,836
8
Vereda RoperoVer →
4$265K$1,195———
9
Vereda Quebrada SecaVer →
3$87K$889———
10
Vereda LlanadasVer →
2$115K$919———

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²
ApartamentosVer →
56$71K$914
CasasVer →
168$177K$563
TerrenosVer →
1$809K$2,697

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²1——
Lote residencial500 – 2.000 m²sem dados——
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²sem dados——
Campo / fazenda> 1 hasem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
19
$50K-$100K
61
$100K-$200K
66
$200K-$500K
58
$500K-$1M
8
>$1M
13

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
0
$1K-$2K
1
$2K-$5K
0
>$5K
0

Perguntas Frequentes sobre Vélez

Os preços em Vélez variam por bairro e tipo de imóvel. Atualmente há 0 imóveis publicados que você pode explorar para ter uma referência atualizada de preços.
Os bairros com maior oferta imobiliária em Vélez são Las Palmas, San Vicente, Vereda Aco y Peña Blanca, Vereda Altamira, Vereda Campo Hermoso. Las Palmas lidera com 0 imóveis e preço mediano de —. Para escolher o bairro, considere a proximidade do trabalho, acesso a transporte público, serviços (mercados, saúde, escolas) e seu orçamento. Um bom indicador de qualidade de vida é a quantidade de aluguéis disponíveis — bairros com mais oferta tendem a ter melhor infraestrutura.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com preço mediano de compra de — e aluguéis a partir de —/mês, a relação preço-aluguel em Vélez favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 0 imóveis à venda e 0 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Vélez conta com 0 imóveis ativos em 0 bairros, com preço mediano de — e custo por m² de —/m². A oferta atual de 0 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em Colombia, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Colombia é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 226 imóveis em Vélez, Colombia.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-07-27 · atualizado 2026-07-27 03:00 UTC