Mercado imobiliário em Batan Bajo, Quito
Ecuador · Dados em 25 de julho de 2026
O preço mediano residencial em Batan Bajo, Quito é de $1,239 por m², com 55 imóveis monitorados e uma mediana de venda de $263K.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 188 | $176K | $1,669 | — | — | $1,250 | |
| 2 | 165 | $160K | $1,969 | — | — | $1,175 | |
| 3 | 156 | $195K | $1,155 | — | — | $1,400 | |
| 4 | 129 | $250K | $1,402 | — | — | $1,700 | |
| 5 | 91 | $190K | $888 | — | — | $1,375 | |
| 6 | 80 | $170K | $786 | — | — | $450 | |
| 7 | 79 | $158K | $1,011 | — | — | $660 | |
| 8 | 61 | $148K | $967 | — | — | $1,025 | |
| 9 | 58 | $199K | $1,089 | — | — | $875 | |
| 10 | 58 | $167K | $1,141 | — | — | $650 |
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 8 | $450K | $1,632 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 2 | — | — |
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Metodologia
Esta página analisa 55 imóveis monitorados em Batan Bajo, Quito.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-07-25 · atualizado 2026-07-25 03:00 UTC