Airbnb em Villa Aurelia, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Villa Aurelia, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 62
Ocupação
51%
Imóveis Analisados
14
Renda/Mes
US$ 1.087
mediana: US$ 711/mês
Resumo do Mercado
Villa Aurelia vs média de Asunción
Dados de julho de 2026
Analisamos 14 imóveis de aluguel de temporada em Villa Aurelia, com uma tarifa mediana de $70/noite e uma taxa de ocupação de 51%, gerando uma receita estimada de $711/mês. No TuLugar temos 15 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Villa Aurelia | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $70 | $54 | +29% |
| Taxa de Ocupação | 51% | 53% | -3pp |
| Imóveis Analisados | 14 | 2185 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $711 | $769 | -8% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 6 | US$ 47 | 40% | US$ 467 |
| 22 quartos | 5 | US$ 64 | 45% | US$ 841 |
| 33 quartos | 2 | US$ 93 | 89% | US$ 4.249 |
| 44 quartos | 1 | US$ 88 | 100% | US$ 2.630 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 77 dias, o preço mediano em Villa Aurelia subiu 1.6% para $65/noite. A ocupação subiu para 9%.
Imóveis analisados em Villa Aurelia
14 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $159 |
| 2 | Apartamento · 4 quartos | $88 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $87 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $29 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $70 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
Mostrando 1-10 de 14 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Villa Aurelia
Villa Aurelia tem um preço médio de US$ 62/noite com 51% de ocupação e 14 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 14% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Villa Aurelia, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 14 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.