Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Barra Olímpica
Qué cuesta comprar y alquilar en Barra Olímpica, Rio de Janeiro, calculado sobre 44 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.821/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$139.556
Alquiler mediano (departamento)
$663/mes
Propiedades monitoreadas
44
Dónde se ubica dentro de Rio de Janeiro
Barra Olímpica en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Rio de Janeiro. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Rio de Janeiro: 189 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 135 | $327K | $3.125 | — | — | $1.545 | |
| 2 | 126 | $27K | $648 | — | — | — | |
| 3 | 99 | $147K | $1.448 | — | — | — | |
| 4 | 84 | $136K | $1.203 | — | — | — | |
| 5 | 69 | $60K | $1.199 | — | — | — | |
| 6 | 66 | $45K | $862 | — | — | — | |
| 7 | 58 | $114K | $1.246 | — | — | — | |
| 8 | 35 | $53K | $872 | — | — | — | |
| 9 | 31 | $28K | $657 | — | — | — | |
| 10 | 31 | $103K | $873 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 12 | US$140 K | US$ 1.803 |
| 3 dormitorios | 6 | US$102 K | US$ 1.367 |
| 4 dormitorios | 5 | US$233 K | US$ 1.939 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Metodología
Esta página analiza 44 propiedades en Barra Olímpica, Rio de Janeiro.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Curicica(8)
- Jacarepaguá(23)
- Barra da Tijuca(135)
- Cidade de Deus
- Gardênia Azul(1)
- Camorim(1)
- Anil(12)
- Taquara(66)
- Pechincha(14)
- Freguesia (Jacarepaguá)(31)
- Tanque(12)
- Vargem Pequena(11)
- Itanhangá(8)
- Jardim Sulacap(3)
- Praça Seca(20)
- Vila Valqueire(30)
- Campo dos Afonsos
- Campinho(17)
- Água Santa(1)
- Quintino Bocaiúva(15)
- Cascadura(19)
- Realengo(10)
- Magalhães Bastos
- Joá(1)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-10 · refrescados 2026-11-10 03:00 UTC