Mercado inmobiliario · septiembre de 2026

Mercado inmobiliario en Santa Cecília

Qué cuesta comprar y alquilar en Santa Cecília, São Paulo, calculado sobre 137 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$1.936/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$100.849

Alquiler mediano (departamento)

$554/mes

Propiedades monitoreadas

137

Dónde se ubica dentro de São Paulo

Santa Cecília en contexto: el precio del m² barrio por barrio en São Paulo. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completoÁgua Rasa: $1.758/m²Alto de Pinheiros: $2.659/m²Barra Funda: $2.436/m²Bela Vista: $1.794/m²Belém: $1.746/m²Bom Retiro: $1.121/m²Brás: $1.591/m²Brasilândia: $1.235/m²Butantã: $2.797/m²Cachoeirinha: $1.235/m²Cambuci: $1.694/m²Campo Belo: $2.411/m²Campo Grande: $1.888/m²Campo Limpo: $1.214/m²Carrão: $1.543/m²Casa Verde: $1.678/m²Cidade Ademar: $2.040/m²Consolação: $2.315/m²Cursino: $1.794/m²Freguesia do Ó: $1.516/m²Ipiranga: $2.161/m²Itaim Bibi: $2.952/m²Jabaquara: $1.743/m²Jaçanã: $1.483/m²Jaguara: $1.447/m²Jaguaré: $1.704/m²Jaraguá: $1.060/m²Jardim Paulista: $2.796/m²Jardim São Luís: $1.369/m²Lapa: $2.328/m²Liberdade: $1.625/m²Limão: $1.529/m²Mandaqui: $1.434/m²Moema: $3.173/m²Mooca: $1.752/m²Morumbi: $1.533/m²Perdizes: $2.647/m²Pinheiros: $3.333/m²Pirituba: $1.438/m²Raposo Tavares: $1.324/m²República: $1.650/m²Rio Pequeno: $1.511/m²Sacomã: $1.269/m²Santana: $1.779/m²Santo Amaro: $2.420/m²São Domingos: $2.357/m²São Lucas: $1.530/m²Saúde: $2.167/m²Sé: $1.511/m²Tatuapé: $2.031/m²Tremembé: $1.334/m²Tucuruvi: $1.744/m²Vila Andrade: $1.369/m²Vila Formosa: $1.905/m²Vila Guilherme: $1.615/m²Vila Leopoldina: $2.553/m²Vila Madalena: $3.092/m²Vila Maria: $1.632/m²Vila Mariana: $2.749/m²Vila Olímpia: $3.293/m²Vila Prudente: $1.646/m²Vila Sônia: $1.495/m²Santa Cecília: $1.936/m²São Paulo: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · septiembre de 2026 · tulugar.com$1.060–$3.333/m²Perdizes$2.647/m²Jardim Paulista$2.796/m²Lapa$2.328/m²Santana$1.779/m²Santa Cecília$1.936/m²República$1.650/m²Vila Madalena$3.092/m²Bela Vista$1.794/m²Barra Funda$2.436/m²
$1.060$3.333

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Ritmo del mercado

Antigüedad mediana de las publicaciones activas
173 díasEn línea con São Paulo

Mediana de São Paulo: 192 días

Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.

Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
Campo BeloVer →
357$319K$2.411
——$962
2
SantanaVer →
348$130K$1.779
——$622
3
MoemaVer →
343$367K$3.173
——$1.263
4
Santo AmaroVer →
337$223K$2.420
——$1.040
5
Vila MarianaVer →
324$214K$2.749
——$972
6
Vila OlímpiaVer →
312$246K$3.293
——$1.958
7
PerdizesVer →
308$252K$2.647
——$972
8
Jardim PaulistaVer →
289$272K$2.796
——$2.040
9
SaúdeVer →
287$151K$2.167
——$680
10
Vila AndradeVer →
275$167K$1.369
——$984

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
7585%$149K$1.936
CasasVer →
22%$353K—
TerrenosVer →
22%$181K$724
ComercialVer →
910%$141K$1.698

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambiente2——
1 dormitorio16US$74 KUS$ 2.069
2 dormitorios20US$101 KUS$ 1.901
3 dormitorios26US$196 KUS$ 1.875
4 dormitorios9US$501 KUS$ 1.943
5+ dormitorios1——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitoriossin datos——
3 dormitorios2——
4 dormitoriossin datos——
5+ dormitoriossin datos——

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²1——
Lote residencial500 – 2.000 m²sin datos——
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²1——
Campo / estancia> 1 hasin datos——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
4
$50K-$100K
27
$100K-$200K
25
$200K-$500K
24
$500K-$1M
6
>$1M
1

Distribución de precios — alquiler

<$300
2
$300-$600
17
$600-$1K
7
$1K-$2K
8
$2K-$5K
8
>$5K
7

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Metodología

Esta página analiza 137 propiedades en Santa Cecília, São Paulo.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-09-20 · refrescados 2026-09-20 03:00 UTC