Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Las Chacras
Qué cuesta comprar y alquilar en Las Chacras, San Carlos de Bariloche, calculado sobre 19 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$625.000
Propiedades monitoreadas
19
Dónde se ubica dentro de San Carlos de Bariloche
Las Chacras en contexto: el precio del m² barrio por barrio en San Carlos de Bariloche. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.533 | $145K | $2.964 | — | — | $752 | |
| 2 | 197 | $167K | $3.192 | — | — | $720 | |
| 3 | 115 | $210K | $3.966 | — | — | — | |
| 4 | 103 | $140K | $1.980 | — | — | — | |
| 5 | 84 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 60 | $143K | $3.500 | — | — | — | |
| 7 | 56 | $423K | $3.262 | — | — | — | |
| 8 | 53 | $160K | $3.868 | — | — | — | |
| 9 | 50 | $180K | $2.890 | — | — | $1.325 | |
| 10 | 49 | $257K | $4.186 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 4 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 19 propiedades en Las Chacras, San Carlos de Bariloche.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC