Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Ermelino Matarazzo
Qué cuesta comprar y alquilar en Ermelino Matarazzo, São Paulo, calculado sobre 3 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.426/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$61.737
Propiedades monitoreadas
3
Dónde se ubica dentro de São Paulo
Ermelino Matarazzo en contexto: el precio del m² barrio por barrio en São Paulo. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Ermelino Matarazzo
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.430 | — | — | — | $115.981 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 378 | $270K | $1.985 | — | — | $1.457 | |
| 2 | 344 | $145K | $1.387 | — | — | $823 | |
| 3 | 342 | $345K | $2.980 | — | — | $1.775 | |
| 4 | 333 | $234K | $1.877 | — | — | $1.158 | |
| 5 | 327 | $267K | $2.817 | — | — | $2.315 | |
| 6 | 325 | $230K | $2.409 | — | — | $1.640 | |
| 7 | 314 | $299K | $2.091 | — | — | $1.177 | |
| 8 | 294 | $249K | $2.755 | — | — | $2.315 | |
| 9 | 289 | $172K | $1.707 | — | — | $1.312 | |
| 10 | 264 | $172K | $1.347 | — | — | $883 |
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 3 propiedades en Ermelino Matarazzo, São Paulo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC