Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Sector Macaracuay
Qué cuesta comprar y alquilar en Sector Macaracuay, Caracas, calculado sobre 28 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$290.000
Departamento de 2 dormitorios
$95.000
Propiedades monitoreadas
28
Dónde se ubica dentro de Caracas
Sector Macaracuay en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Caracas. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 226 | $469K | $2.438 | — | — | $1.650 | |
| 2 | 124 | $139K | $959 | — | — | $800 | |
| 3 | 71 | $150K | $1.184 | — | — | $1.400 | |
| 4 | 58 | $89K | $1.167 | — | — | — | |
| 5 | 51 | $198K | $1.481 | — | — | $900 | |
| 6 | 42 | $90K | $838 | — | — | — | |
| 7 | 39 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 39 | $203K | $1.315 | — | — | — | |
| 9 | 39 | $72K | $877 | — | — | — | |
| 10 | 38 | $138K | $816 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 632% | $155K | $994 |
CasasVer → | 947% | $290K | $833 |
ComercialVer → | 421% | $145K | $1.157 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 5 | USD 165 K | USD 929 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 7 | USD 290 K | USD 833 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 28 propiedades en Sector Macaracuay, Caracas.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Macaracuay
- Sector El Llanito
- Sector Buena Vista
- Sector Colinas de los Ruices
- Sector La California Sur
- Sector Casco Histórico de Petare
- Sector La California Norte
- Sector Campo Rico
- Los Pomelos
- Sector Caurimare
- Lomas del Sol
- Sector Los Cortijos
- Sector La Urbina
- Sector Boleíta Sur
- Parroquia El Cafetal
- El Solar de El Hatillo
- Sector Los Ruices
- Cerro Verde
- Sector Palo Verde
- Sector Santa Cecilia
- Sector El Marqués
- Sector Campo Claro
- Petare Norte
- Sector La Carlota
Datos al 2026-08-12 · refrescados 2026-08-12 03:00 UTC