Airbnb em Itacorubi, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Itacorubi, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 25
Ocupação
72%
Imóveis Analisados
13
Renda/Mes
US$ 1.255
mediana: US$ 1.205/mês
Resumo do Mercado
Itacorubi vs média de Florianópolis
Dados de agosto de 2026
Analisamos 13 imóveis de aluguel de temporada em Itacorubi, com uma tarifa mediana de $62/noite e uma taxa de ocupação de 72%, gerando uma receita estimada de $1205/mês.
| Métrica | Bairro Itacorubi | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $62 | $80 | -23% |
| Taxa de Ocupação | 72% | 45% | +27pp |
| Imóveis Analisados | 13 | 608 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $1.205 | $1.056 | +14% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 3 | US$ 18 | 83% | US$ 1.460 |
| 11 quarto | 6 | US$ 20 | 60% | US$ 907 |
| 22 quartos | 4 | US$ 39 | 81% | US$ 1.622 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Itacorubi subiu 8.5% para $53/noite. A ocupação caiu para 76%.
Imóveis analisados em Itacorubi
13 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $96 |
| 2 | Apartamento | $53 |
| 3 | Apartamento | $58 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $70 |
| 5 | Apartamento | $68 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $58 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $39 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $32 |
Mostrando 1-10 de 13 imóveis
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Imóveis em Itacorubi geram uma média de US$ 1.255/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Itacorubi
Itacorubi tem um preço médio de US$ 25/noite com 72% de ocupação e 13 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 69% abaixo da média da cidade e a ocupação é 59% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Itacorubi, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 13 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.