Mercado imobiliário em Mar del Plata

Argentina · Dados em 24 de julho de 2026

Mediana $/m² residencial
$1,490/m²

O preço mediano residencial em Mar del Plata é de $1,490 por m², com 5,799 imóveis monitorados e uma mediana de venda de $95K. Um apartamento de 2 quartos custa tipicamente $115K.

Imóveis monitorados
5,799
Mediana de venda
$95K
Mediana de aluguel
$463
Ver imóveis à venda e aluguel

Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
La PerlaVer →
337$110K$1,836——$436
2
Bernardino RivadaviaVer →
215$94K$1,090——$420
3
Vieja TerminalVer →
188$113K$2,143——$436
4
San JoséVer →
187$145K$1,279——$604
5
Don BoscoVer →
167$110K$885——$537
6
Punta MogotesVer →
143$93K$1,152——$396
7
Plaza Peralta RamosVer →
120$99K$1,515——$571
8
San CarlosVer →
99$189K$1,253——$1,300
9
Los PinaresVer →
86$140K$872——$413
10
Parque LuroVer →
83$169K$1,375——$789

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²
ApartamentosVer →
2,323$89K$1,837
CasasVer →
1,790$130K$878
TerrenosVer →
224$24K$93
CommercialVer →
274$20K$811

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambiente82$55K$1,856
1 dormitório166$75K$1,919
2 dormitórios153$115K$1,623
3 dormitórios46$137K$1,373
4 dormitórios8$220K$1,721
5+ dormitórios1——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambiente11$145K$864
1 dormitório10$68K$1,036
2 dormitórios33$90K$853
3 dormitórios60$153K$842
4 dormitórios12$174K$1,054
5+ dormitórios13$150K$826

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²150$19K$93
Lote residencial500 – 2.000 m²65$49K$67
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²4——
Campo / fazenda> 1 ha5$140K—

Distribuição de preços — venda

<$50K
730
$50K-$100K
1703
$100K-$200K
1385
$200K-$500K
683
$500K-$1M
89
>$1M
21

Distribuição de preços — aluguel

<$300
263
$300-$600
543
$600-$1K
163
$1K-$2K
141
$2K-$5K
73
>$5K
5

Perguntas Frequentes sobre Mar del Plata

Os preços em Mar del Plata variam por bairro e tipo de imóvel. Atualmente há 0 imóveis publicados que você pode explorar para ter uma referência atualizada de preços.
Os bairros com maior oferta imobiliária em Mar del Plata são 9 de Julio, Aeroparque, Alfar, Autódromo, Belisario Roldán. 9 de Julio lidera com 0 imóveis e preço mediano de —. Para escolher o bairro, considere a proximidade do trabalho, acesso a transporte público, serviços (mercados, saúde, escolas) e seu orçamento. Um bom indicador de qualidade de vida é a quantidade de aluguéis disponíveis — bairros com mais oferta tendem a ter melhor infraestrutura.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com preço mediano de compra de — e aluguéis a partir de —/mês, a relação preço-aluguel em Mar del Plata favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 0 imóveis à venda e 0 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Mar del Plata conta com 0 imóveis ativos em 0 bairros, com preço mediano de — e custo por m² de —/m². A oferta atual de 0 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em Argentina, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Argentina é relativamente fácil de obter.

Metodologia

Esta página analisa 5,799 imóveis monitorados em Mar del Plata, Argentina.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-07-24 · atualizado 2026-07-24 20:37 UTC