Dados de Bombinhas

Mercado imobiliário em Bombinhas

Brazil · Dados em 25 de julho de 2026

Mediana $/m² residencial
$2,246/m²

O preço mediano residencial em Bombinhas é de $2,246 por m², com 53 imóveis analisados e uma mediana de venda de $187K. Um apartamento de 2 quartos custa tipicamente $161K.

Imóveis analisados
53
Mediana de venda
$187K
Mediana de aluguel
$739
Ver imóveis à venda e aluguel

Ritmo do mercado

Idade mediana dos anúncios ativos
483 diasMove-se mais lento que Brazil

Mediana de Brazil: 157 dias

Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²
ApartamentosVer →
39$181K$2,226
CasasVer →
11$1.3M$4,240
TerrenosVer →
1$289K$903

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambiente2——
1 dormitório2——
2 dormitórios25$161K$2,041
3 dormitórios7$364K$2,737
4 dormitórios2——
5+ dormitórios1——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios4——
3 dormitórios7$1M$4,243
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²1——
Lote residencial500 – 2.000 m²sem dados——
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²sem dados——
Campo / fazenda> 1 hasem dados——

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
0
$100K-$200K
29
$200K-$500K
12
$500K-$1M
2
>$1M
8

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
2
$1K-$2K
0
$2K-$5K
0
>$5K
0

Imóveis à Venda em Bombinhas

Ver no mapa
Terreno de 320m² en Venta en Canto Grande, BombinhasTerreno de 320m² en Venta en Canto Grande, Bombinhas

Venda · Terreno

...

Canto Grande, Bombinhas

320m²
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Perguntas Frequentes sobre Bombinhas

O preço mediano de um imóvel à venda em Bombinhas é R$ 1,8M. Por tipo: apartamentos —, casas —, terrenos R$ 1,8M. O bairro mais caro é , com média de —. O preço por metro quadrado é R$ 5.509/m² — útil para comparar o valor real entre bairros e com outras cidades da região.
Explore a seção de bairros acima para comparar preços e disponibilidade em diferentes áreas de Bombinhas.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com preço mediano de compra de R$ 1,8M e aluguéis a partir de —/mês, a relação preço-aluguel em Bombinhas favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 1 imóveis à venda e 0 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Bombinhas conta com 1 imóveis ativos em 0 bairros, com preço mediano de R$ 1,8M e custo por m² de R$ 5.509/m². A oferta atual de 1 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em Brazil, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Brazil é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 53 imóveis em Bombinhas, Brazil.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-07-25 · atualizado 2026-07-25 03:00 UTC