Airbnb em Itacorubi, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Itacorubi, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 25
Ocupação
56%
Imóveis Analisados
13
Renda/Mes
US$ 926
mediana: US$ 820/mês
Resumo do Mercado
Itacorubi vs média de Florianópolis
Dados de julho de 2026
Analisamos 13 imóveis de aluguel de temporada em Itacorubi, com uma tarifa mediana de $55/noite e uma taxa de ocupação de 56%, gerando uma receita estimada de $820/mês.
| Métrica | Bairro Itacorubi | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $55 | $67 | -17% |
| Taxa de Ocupação | 56% | 42% | +14pp |
| Imóveis Analisados | 13 | 337 | 4% |
| Receita Mensal Est. | $820 | $756 | +8% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 7 | US$ 25 | 44% | US$ 330 |
| 11 quarto | 4 | US$ 19 | 61% | US$ 870 |
| 22 quartos | 2 | US$ 42 | 49% | US$ 1.010 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 74 dias, o preço mediano em Itacorubi subiu 6% para $53/noite. A ocupação caiu para 79%.
Imóveis analisados em Itacorubi
13 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $70 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $64 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $1 |
| 7 | Apartamento | $19 |
| 8 | Apartamento | $15 |
| 9 | Apartamento | $14 |
| 10 | Apartamento | $39 |
Mostrando 1-10 de 13 imóveis
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Imóveis em Itacorubi geram uma média de US$ 926/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Itacorubi
Itacorubi tem um preço médio de US$ 25/noite com 56% de ocupação e 13 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 63% abaixo da média da cidade e a ocupação é 34% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Itacorubi, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 13 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.