Mercado imobiliário em Jardim Itu, Porto Alegre
Brazil · Dados em 25 de julho de 2026
O preço mediano residencial em Jardim Itu, Porto Alegre é de $1,059 por m², com 17 imóveis monitorados e uma mediana de venda de $101K. Um apartamento de 2 quartos custa tipicamente $76K.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 31 | $126K | $1,129 | — | — | — | |
| 2 | 24 | $92K | $778 | — | — | — | |
| 3 | 21 | $74K | $985 | — | — | — | |
| 4 | 21 | $98K | $1,563 | — | — | — | |
| 5 | 19 | $89K | $1,168 | — | — | — | |
| 6 | 18 | $104K | $743 | — | — | — | |
| 7 | 18 | $106K | $773 | — | — | — | |
| 8 | 18 | $97K | $1,260 | — | — | — | |
| 9 | 18 | $305K | $2,327 | — | — | $392 | |
| 10 | 15 | $118K | $1,001 | — | — | — |
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | 5 | $91K | $1,191 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços — venda
Metodologia
Esta página analisa 17 imóveis monitorados em Jardim Itu, Porto Alegre.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Passo das Pedras(6)
- Vila Ipiranga(19)
- Jardim Sabará(14)
- São Sebastião(7)
- Jardim Lindóia(14)
- Cristo Redentor(18)
- Vila Jardim(8)
- Jardim Europa(3)
- Costa e Silva(3)
- Jardim Leopoldina(5)
- Morro Santana(12)
- Jardim Floresta
- Chácara das Pedras(8)
- Sarandi(14)
- Passo da Areia(31)
- Jardim São Pedro(2)
- Parque Santa Fé(7)
- Bom Jesus(6)
- Jardim Carvalho(14)
- Três Figueiras(7)
- Mário Quintana(12)
- Rubem Berta(8)
- Jardim do Salso(7)
- Higienópolis(9)
Mais sobre esta área
Dados em 2026-07-25 · atualizado 2026-07-25 03:00 UTC