Mercado imobiliário em Comuna 11 - Sur, Bucaramanga
Colombia · Dados em 27 de julho de 2026
O preço mediano residencial em Comuna 11 - Sur, Bucaramanga é de $1,104 por m², com 197 imóveis analisados e uma mediana de venda de $84K.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 472 | $195K | $1,452 | — | — | $2,303 | |
| 2 | 325 | $129K | $1,324 | — | — | $1,089 | |
| 3 | 176 | $124K | $1,306 | — | — | $716 | |
| 4 | 173 | $332K | $1,641 | — | — | $1,214 | |
| 5 | 161 | $87K | $1,180 | — | — | $1,587 | |
| 6 | 157 | $137K | $1,164 | — | — | — | |
| 7 | 66 | $114K | $1,167 | — | — | — | |
| 8 | 61 | $64K | $1,084 | — | — | — | |
| 9 | 57 | $187K | $991 | — | — | $1,214 | |
| 10 | 47 | $171K | $1,347 | — | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sem dados | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 197 imóveis em Comuna 11 - Sur, Bucaramanga.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-07-27 · atualizado 2026-07-27 03:00 UTC